Báo giá xây nhà trọn gói 2020 uy tín

Xây nhà là một công việc vô cùng quan trọng, và ngôi nhà là một tài sản lớn của gia đình. Vì vậy trước khi xây nhà, chủ đầu tư sẽ có rất nhiều công việc cần phải lo, đó là vấn đề kinh phí khi xây nhà, là nhân công, là vật liệu xây dựng, và tính toán làm sao không để lãng phí vật liệu, tiết kiệm chi phí, là các thiết bị vệ sinh, nội thất nhà… Nếu một mình phải lo toàn bộ các công việc này, có thể bạn sẽ gặp những áp lực rất lớn và tồn tại nhiều rủi ro, như chất lượng nhà ở không như ý muốn, sau khi sử dụng thấy nhiều bất cập, tốn kém chi phí, thừa nhiều vật tư…

Để có thể tìm được giải pháp tốt nhất để giải quyết lo âu của chủ đầu tư công trình và được đảm bảo chất lượng yêu cầu đề ra thì hình thức xây nhà trọn gói chính là dịch vụ đáp ứng tốt những yêu cầu của bạn. Với dịch vụ xây nhà trọn gói là loại hình đáp ứng những yêu cầu đã nói trên và việc duy nhất bạn cần chuẩn bị là kinh phí xây dựng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì ?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư khoán mọi công việc cho nhà thầu, và đương nhiên đó phải là nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Hiểu một cách đơn giản, xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư không làm và lo bất kỳ công việc nào ngoài chuẩn bị kinh phí xây dựng.
Toàn bộ các công việc khác từ thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, tính toán vật liệu, nhân công, xin giấy phép xây dựng… đều do nhà thầu xây dựng tự lo liệu. Với hình thức này, chủ đầu tư sẽ có thể vẫn dành trọn vẹn thời gian cho công việc của mình. Sau khi công trình hoàn thiện, chủ đầu tư có thể vào nhà mới ở luôn.

Xây nhà trọn gói bao gồm các công việc gì ?

Thiết kế kiến trúc: Dựa trên ý tưởng và những mong muốn của chủ nhà và các thông tin cần thiết như diện tích đất, hướng nhà…, các kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế để công trình vừa có tính thẩm mỹ cao, vừa đảm bảo công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu và thoải mái khi sử dụng, đảm bảo tuân theo các nguyên tắc phong thủy. Sau khi đã có bản thiết kế, nhà thầu xây dựng sẽ tính toán được chi phí xây dựng, các vật liệu cần thiết… để vừa tiết kiệm, vừa đảm bảo bền đẹp.

Xin giấy phép xây dựng: Đây là công việc bắt buộc đối với hầu hết các công trình. Đặc biệt tại các thành phố lớn, hầu như mọi công trình xây dựng đều phải được cấp phép để có thể xây dựng. Việc xin giấy phép xây dựng nếu không có kinh nghiệm sẽ mất nhiều thời gian, và có thể phải mất các “chi phí phụ” khi xin phép.

Dự toán chi phí xây dựng: Dựa trên bản vẽ đã thiết kế, nhà thầu xây dựng sẽ báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo chủng loại vật tư tương ứng với từng gói. Công ty xây dựng mà bạn chọn sẽ giúp bạn lựa chọn gói phù hợp với ngân sách của bạn. Công việc dự toán chi phí xây nhà sẽ gồm thi công phần thô, phần hoàn thiện với chi tiết các vật tư xây dựng, nhân công, thời gian xây dựng.

Thi công xây dựng: Đây là bước quan trong nhất trong suốt quá trình xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ phải phụ trách toàn bộ các công việc thi công phần thô, thi công hoàn thiện… Trong đó thi công phần thô sẽ gồm nhiều công việc như: giải phóng mặt bằng, định vị cột móng, thi công móng, hố ga, bể nước ngầm, hệ thống thoát cấp thoát nước, xây tường, hệ thống điện… Các công việc thi công hoàn thiện cũng gồm nhiều hạng mục như chống thấm, ốp tường, trần, trang trí nhà, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, các thiết bị điện, chiếu sáng…

Bảo hành công trình: Sau khi công trình được hoàn thiện, nhà thầu xây dựng sẽ có trách nhiệm bảo hành công trình cho khách hàng. Mọi vấn đề phát sinh nằm trong hạng mục bảo hành sẽ được sửa chữa miễn phí. Đây là điểm khác biệt lớn so với tự thuê nhân công xây dựng, bởi khi thuê hầu như họ sẽ không có trách nhiệm bảo hành.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói 

Nhà	Đơn giá xây nhà trọn gói
	Mức TB	Mức Khá	Mức cao cấp
Nhà cấp 4	4.500.000 ->5.000.000 /m2
Nhà phố	4.500.000 ->5.000.000 /m2	5.000.000 ->5.700.000 /m2
Biệt thự		5.500.000-6.700.000/m2	6.000.000-8.000.000/m2
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

Để xem thêm thông tin hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Huy Hoàng hãy xem thêm thông tin tại website: xaydunghuyhoang.vn

Read More

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô

Trong thời đại hiện nay việc thi công xây dựng nhà không còn là nỗi lo quá lớn vì đã có rất nhiều dịch vụ xây nhà trọn gói được ra đời để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà của quý khách từ phần thô đến phần hoàn thiện. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.

Thi công xây dựng phần thô gồm những gì ?

Khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong bản hợp đồng phải cam kết các nội dung công việc gồm cung cấp toàn bộ vật tư cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho công trình.
Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

Các hạng mục thi công phần thô

Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Bảng giá xây dựng nhà phần thô tại Huy Hoàng

Nhà	Đơn giá xây nhà phần thô
Nhà cấp 4	2.000.000 -> 2.400.000
Biệt thự	3.000.000 -> 3.800.000
Nhà phố	3.000.000 -> 3.400.000
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế hồ sơ thi công. Bảo hành kết cấu 5 năm

Tiến độ thi công của xây dựng Huy Hoàng 

– Đối với công trình nhà cấp 4, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ <=100m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 1.5 -> 2 tháng.
– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt từ từ 2 tầng – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 200m2 – 250m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 2 – 3.5 tháng.
– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 tầng – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 300m2 – 500m2 thì thời gian thi công sẽ từ 3.5 – 5.5 tháng.

Lưu ý: Thời gian thi công còn tùy thuộc vào điều kiện thi công. Trong trường hợp nếu quý khách muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến thì phải nói rõ yêu cầu để tiến tới bàn bạc cũng như xúc đẩy quá trình thi công để hoàn thành đúng thời gian mong muốn. Thời gian trên đã bao gồm cả phần thô và hoàn thiện

Dịch vụ xây nhà phần thô 

Với tiêu chí “nhận niềm tin – trao niềm tin”, Xây dựng Huy Hoàng luôn đặt sự an toàn, niềm vui của quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày.

Xây dựng Huy Hoàng sở hữu những anh em xây dưng trong nghề lâu năm, có tay nghề cao, vui vẻ nhiệt tình. Sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô của Xây dựng Huy Hoàng quý khách sẽ được:
Cung cấp các vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng có uy tín trên thị trường
Cam kết không bán thầu
Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà 2 bên thống nhất trước đó
Bảo hành kết cấu 5 năm cho phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện
Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công
Tư vấn cho quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần
6 tháng đầu sẽ kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu

Read More