Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói 2020 đơn giản, chính xác.

Cách tính giá xây nhà trọn gói như thế nào đúng và tiết kiệm là thắc mắc mà khá nhiều người đang xây dựng nhà quan tâm. Dưới đây là cách thức tính chi phí xây nhà trọn gói, bao nhiêu chi phí 1 mét vuông, hy vọng sẽ hỗ trợ được bạn để có một ngôi nhà hoàn thiện hài lòng, chất lượng bảo đảm, tiết kiệm tài chính nhất nhé!

1. Cách tính giá tiền xây nhà theo mét vuông (bao nhiêu tiền một mét vuông):

Tiêu chí quan trọng nhất để tính giá tiền xây nhà chính là diện tích thi công.

Diện tính này gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và các phần diện tích không có được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng ở đó có hao phí chi phí xây dựng.

Mức giá phụ thuộc vào số tầng lầu, số tầng lầu bao nhiêu thì giá tiền đôn lên bấy nhiêu.

Được tính theo công thức:

Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà x Diện tích nền xây dựng

Trong đó:

+ Diện tích xây dựng được tính theo mét vuông, theo quy mô xây dựng của ngôi nhà bạn.

+ Đơn giá xây dựng: tùy thuộc vào nhu cầu và vốn của bạn sẽ có nhiều gói cho bạn lựa chọn.

2. Cách thức tính chi phí móng:

Phần móng: Nếu như phần sân trước và sau có đổ cột xây tường rào làm cổng bắt buộc phải đổ móng để đảm bảo tính chắc chắn cho công trình.

Cách tính chi phí móng nhà chuẩn xác:

Tính mức giá làm móng đơn đã gồm trong đơn giá thành xây dựng.

Chi phí làm móng băng 1 phương: Được tính theo công thức: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá thành phần thô

Chi phí làm móng băng 2 phương: Tính theo công thức bởi 70% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô

Mức giá làm móng cọc (ép tải) bằng: 250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(nhân công ép cọc: 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1x đơn mức giá phần thô)

Mức giá làm móng cọc (khoan nhồi) = (450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 x đơn giá thành phần thô)

3. Lập bảng dự toán xây dựng:

Cách tính trên đây chỉ là khái toán mang tính ước lượng, nếu bạn quan tâm, có thể đọc thêm cho các gia đình đang lên kế hoạch xây nhà. Để có thể biết chuẩn xác nhất về mức giá xây nhà trọn gói vẫn là: Bóc tách khối lượng, lập bảng tính toán chi phí một cách chi tiết từng hạng mục công việc – theo ngôn ngữ trong xây dựng đó gọi là bản dự toán xây dựng công trình.

Chúng tôi khuyến khích quý quý khách chọn lựa cách này, vì mọi công việc cần làm cho 1 ngôi nhà (từ ép cọc, đào móng, xây móng, tới sắt thép, đổ bê tông, xây trát ốp lát và sơn bả trần thạch cao…) đều đã được tính toán rất chi tiết rõ ràng, rành mạch từ vật tư sử dụng ( bao gồm gạch, ngói, xi măng, cát, đá, sắt thép…), tới khối lượng, đơn giá và thành tiền là bao nhiêu,… như thế gia chủ sẽ nắm được chi tiết từng hạng mục, đơn giản quản lý giám sát thi công, bảo đảm chất lượng cho công trình.

Đừng bao giờ xem thường việc tính toán trước mức giá thi công nhà. Điều này không những đảm bảo rằng bạn sẽ có căn nhà như ý mà còn tránh hiện tượng chi trội không có cần thiết. Để biết thêm thông tin chi tiết quý khách có thể liên hệ theo số Hotline của chúng tôi: 0909 521 889 hay website: xaydunghuyhoang.vn

Read More

Một vài lưu ý khi bạn chọn lựa công ty thiết kế xây dựng

 Xây dựng là một trong những các lĩnh vực yêu cầu đòi hỏi chuyên môn cao, không bao giờ cho phép sự sai sót. Bởi vì, các công trình không chỉ có giá trị rất lớn mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng con người. Vì thế, bạn cần lưu ý khi chọn lựa công ty thiết kế xây dựng để đảm bảo chất lương cho công trình xây dựng của mình.

Bạn chưa tìm hiểu về uy tín công ty

Nhiều người quá vội vàng và đã bỏ qua các thông tin quan trọng từ những công ty xây dựng. Như là hồ sơ năng lực, việc thiếu sót này sẽ gây ra ảnh hưởng rất nghiêm trọng. Nếu bạn vô tình bạn chọn công ty không đáp ứng được các tiêu chuẩn thì sẽ gây ra ảnh hưởng đến chất lượng chung.

Không thương lượng kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng

Bởi vì thời gian bạn chuẩn bị gấp và thường tin tưởng vào hồ sơ năng lực của công ty, mà có thể bạn bỏ qua các điều khoản quan trọng khác khi tham gia ký kết hợp đồng làm việc. Có thể dẫn đến các mâu thuẫn, tranh chấp không đáng có. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và thật cẩn trọng trong việc đưa ra các điều khoản chung được ký kết trong hợp đồng.

Không có tham khảo trong sự lựa chọn

Vì nhờ sự giới thiệu từ bạn bè, những người quen, nhiều chủ hộ đã bỏ qua việc tham khảo những sự lựa chọn khác nhau. Từ đó dẫn đến việc thiếu đi cái nhìn tổng quát và đánh giá so sánh toàn diện giữ các công ty thiết kế xây dựng. Đôi lúc cũng sẽ ảnh hưởng đến việc chọn một công ty nhưng lại không phù hợp với mong muốn nhu cầu của bản thân.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói 

Đảm bảo sự cam kết và các chế tài chung cho công ty thực hiện

Việc bạn đưa ra các yêu cầu và chế tài cho công ty cũng như đối tượng trực tiếp thi công xây dựng là điều cần thiết. Điều đó, sẽ giúp bạn kiểm soát được tối đa hiệu quả và chất lượng cho dự án của mình.

Tính linh động và bổ trợ trong công tác quản lý xây dựng

Sẽ khó mà đảm bảo được chất lượng của một dự án sau khi được đưa vào hoạt động. Do đó, việc công tác quản lý trước, trong và sau sẽ là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng. Nếu mà bỏ qua khâu kiểm tra này, bạn sẽ không thể tránh khỏi những hậu quả và rủi ro trong quá trình thi công mắc phải.

Cho dù bạn có ý định xây nhà ở hay bât kì công trình nào thì việc có một công ty thiết kế xây dựng uy tin chất lượng cho riêng mình sẽ đảm bảo chất lượng cho công trình đó. Hy vọng bài viết trên giúp bạn an tâm trước khi chọn cho mình một công ty thiết kế xây dựng. 

Read More

Bạn đã biết nơi nào có thể xin giấy phép xây dựng chưa?

 Đây vốn là một câu hỏi thường gặp của nhiều người khi chuẩn bị xây dựng nhà cửa. Nhiều người đã phải nhiều ngày để tìm hiểu rõ vấn đề đó. Còn bạn, bạn đã có được cho mình câu trả lời chưa? Nếu chưa thì bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc trên.

Các đơn vị xin nộp giấy phép xây dựng

Ngày nay, ta có 4 vị trí để xin nộp phép xây dựng là : Sở Xây Dựng, UBND Quận Huyện, Ban quản lý đầu tư, UBND xã.

Thứ nhất Sở Xây dựng: Áp dụng với những công trình xây dựng các cấp. Đặc biệt là cấp 1, các công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo hoành tráng và các công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP đã qui định.

Thứ hai UBND quận, huyện: Với những nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính của quận, huyện, thì bạn có thể tới UBND quận, huyện xin giấy phép .

Thứ ba Ban quản lý đầu tư và xây dựng: Những khu đô thị mới, các khu công nghiệp, chế xuất và khu công nghệ cao: tất cả cá trường hợp xây dựng mới, những công trình xây dựng tạm, sửa chữa phải cải tạọ, mà theo qui định thì phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới của khu đô thị, khu chế xuất và công nghiệp đó.

Thứ tư UBND xã: Nếu là nhà ở riêng lẻ ở những điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch thì quyền xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Quy trình xin phép xây dựng sẽ bao gồm những gì ?

B1.Lập hồ sơ xin phép xây dựng

B2. Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép xây dựng

B3. Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ

TH1. Hồ sơ hợp lệ: Các cơ quan cấp phép xây dựng sẽ ghi biên nhận và hẹn bạn ngày khảo sát.

TH2. Hồ sơ chưa hợp lệ: Các cơ quan cấp phép xây dựng sẽ hướng dẫn bổ sung hồ sơ và thực hiện lại B1.

B4. Cơ quan cấp phép xây dựng sẽ đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.

B5. Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày, Chủ nhà phải gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép và Sở Xây Dựng, UBND Quận Huyện,hoặc  Ban quản lý đầu tư, UBND xã tùy vào trường hợp.

Với những chia sẻ của chúng tôi, hy vọng bạn đã biết khi muốn xin giấy phép xây dựng phải tới đâu. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm một số công ty thật sự uy tín, am hiểu các quy định về xây dựng sẽ giúp bạn xin giấy phép xây dựng giúp bạn đỡ tốn nhiều thời gian và công sức hơn.

>> Xem thêm: Thầu xây dựng nhà uy tín tại TPHCM 

Read More

Bạn hiểu thế nào là mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ?

Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là vấn đề mà mỗi người cần nên biết khi có quyết định xây dựng nhà ở hoặc các căn hộ, biệt thự trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Nhưng bạn lại không hề biết rõ cụ thể mật độ xây dựng là gì? Những thông tin dưới đây mà bài viết chia sẻ có thể sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Vậy mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là gì?

Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ là một trong những tiêu chuẩn quan trọng trong thi công công trình mà khi xây dựng bạn cần phải tuân theo. Mật độ xây dựng có 2 loại:
Mật độ xây dựng thuần: Là tỷ lệ chiếm đất của các công trình xây dựng như: các khu chung cư, nghỉ dưỡng, nhà ở,… trên tổng diện tích của lô đất đó. Trong đó, không có bao gồm diện tích của những công trình bên ngoài như: bể bơi, sân thể thao để vui chơi giải trí, vườn trang trí bên ngoài. Tuy nhiên, đối với những sân thể thao có diện tích lớn và được xây dựng khá kiên cố thì sẽ được tính chung vào phần chiếm đất..

Mật độ xây dựng gộp: Chính là các quy định được tính tại những vùng đô thị,tỉnh thành dựa trên tỷ lệ diện tích của các công trình, dự án kiến trúc trên toàn bộ tổng diện tích của toàn khu đất, Diện tích của toàn khu đất này sẽ bao gồm toàn bộ diện tích của khu sân đường, tuyến đường, các khu cây xanh, không gian mở và toàn bộ khu vực không xây dựng công trình, dự án trong khu đất đấy.
Những thông báo này đều được quy định rõ ràng và cụ thể nhằm giúp mỗi người nắm rõ hơn lúc bắt đầu xây dựng công trình, dự án được phê duyệt thông qua bảng tra cứu mật độ xây dựng.

Một số lưu ý sau mà người dân tại các thành phố cũng cần lưu ý

Nếu nhà ở hẻm thì nhà ở sẽ không được xây lên sân thượng.
Với đường nhỏ hơn 7m: được xây trệt, lửng, 2 tầng, sân thượng.
Đường nhỏ hơn 20m: được xây trệt, lửng, 2 tầng, sân thượng.
Đường lớn hơn 20m: được xây trệt, lửng, 4 tầng, sân thượng.
Trục thương mại: được xây 5 tầng.
Trên đây là kiến thức mà chúng tôi muốn chia sẽ về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ khu vực TpHCM. Hy vọng, qua bài viết này bạn sẽ có được những thông tin chính xác nhất về mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ. Trước khi xây nhà ở bạn cũng  nên tìm hiểu kỹ thông tin trên. Có như vậy, mới có thể an tâm xây dựng, tránh để nhiều trường hợp đáng tiếc xảy ra gây tốn chi phí cho bạn.

Read More

Tìm hiểu về những quy định về xây dựng nhà ở tphcm

Xây dựng nhà ở tphcm cần phải luôn đảm bảo, tuân thủ các quy định về mặt pháp lý, kiến trúc đô thị, quy hoạch và tính an toàn của công trình.

Quy định chung trong quá trình xây dựng nhà ở

Việc xây dựng nhà ở phải theo đúng quy hoạch chung trong các tuyến đường đô thị hoặc ngoại vi. Và việc xây dựng, thiết kế phải theo quy định thiết kế, kiến trúc đô thị. Khi xây dựng nhà phải hài hòa với tổng thể quang cảnh xung quanh và mỹ quang riêng của công trình.

Quy định riêng trong quá trình xây dựng nhà ở
Đối với phần nhô ra của nhà ở:
Không có bộ phần nào được vượt quá giới hạn cho phép: bậc thềm gờ chỉ, cácnh cửa, móng nhà,... Riêng ban công thì được phép vượt giới chỉ xây dựng cho phép tối thiểu là 1.4m.
Đối với số tầng xây nhà ở:
Tầng lửng và mái che của sân thượng không được xem là tầng 1
+ Nếu lộ giới ≥25m  tương đương 5 tầng (1 trệt +4 lầu)
+ Nếu lộ giới 20m ≤ L < 25m tương đương 4 tầng (1 trệt + 3 lầu)
+ Nếu lộ giới 4m ≤ L < 20m tương đương 3 tầng (1 trệt + 2 lầu)
+ Còn hẻm có lộ giới L ≤ 4m tương đương 2 tầng (1 trệt +1 lầu)

Quy định về chiều cao nhà và chiều cao tầng
Tùy thuộc vào vị trí, kích thước từng lô đất, chiều cao của nhà ở có thể được thiết kế theo quy định sau:
Với đất có diện tích từ 30m2 đến 40m2, chiều rộng mặt tiền phải trên 3m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng  thì lớn hơn 5m thì được phép xây dựng nhưng không quá 4 tầng .
Còn với lô đất có diện tích 40m2đến 50m2, chiều rộng mặt tiền phải từ trên 3 m và  bé hơn 8m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng lớn hơn 5m thì được phép xây dựng không quá 5 tầng.
Với tầng trệt có chiều cao tối đa 5m được tính từ mặt vỉa hè đường phố đến mặt sàn lầu 1. Còn các tầng lầu có chiều cao tối đa 3,4m tính từ mặt sàng tầng dưới tới mặt sàng tầng trên.
Trên đây là một số quy định trong xây dựng nhà ở mà chúng tôi muốn chia sẻ. Hy vọng đã giúp bạn hiểu thêm trước khi đi vào thi công xây dựng cho căn nhà của mình.

Read More

Dịch vụ xây nhà trọn gói và những điều cần biết

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia đình quan tâm lựa chọn. Bạn sẽ được hỗ trợ việc lên  kế hoạch, lập hồ sơ thiết kế, hồ sơ xin giấy phép xây dựng, giám sát công trình thi công sẽ giúp bạn giảm bớt phần nào lo lắng về việc xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo.

Để hoàn thành việc xây dựng nhà phải giải quyết nhiều vấn đề phức tạp như lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng, không kéo dài thời gian thi công, không phát sinh giá thì việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước một cách trọn vẹn.

Lợi ích dịch vụ xây dựng

Dịch vụ xây dựng cũng được gọi là chìa khóa trao tay các vấn đề về tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công, hoàn công,,.. toàn bộ sẽ được công ty đảm nhận, bạn chỉ cần giám sát quá trình xây cho đến khi hoàn thành toàn bộ theo đúng thời gian thi công trong hợp đồng.

Nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà quận 10 hãy đến với chúng tôi Xây Dựng Huy Hoàng chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà, song song với đó là đã từng hoàn thiện nhiều công trình với sự đánh giá cao của khách hàng. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi giàu kinh nghiệm làm việc, đảm bảo đủ các yếu tố của một nhà thầu uy tín đem đến cho quý khách công trình hoàn hảo nhất.

Các hạng mục xây dựng của chúng tôi bao gồm:

Bộ hồ sơ thiết kế chuyên nghiệp: Thiết kế kết cấu, thiết kế kiến trúc, thiết kế phối cảnh 3D, thiết kế điện nước… thể hiện được các giá trị về: công năng sử dụng, tính thẩm mỹ, rõ ràng các hạng mục xây dựng.

Phần thô: Dọn dẹp mặt bằng; thi công móng; thi công bê tông cốt thép, hầm phốt, hố ga; xây tường bao, tường ngăn, vách ngăn; lắp đặt hệ thống điện – nước…

Phần hoàn thiện: Ốp lát gạch; sơn nước toàn bộ nhà, chống thấm; lợp mái (ngói/ tôn); lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện…

Vì sao nên sử dụng dịch vụ của Huy Hoàng

1. Ký kết hợp đồng xây dựng đầy đủ tính pháp lý.
2. Hỗ trợ miễn phí hoàn thiện các giấy tờ, thủ tục cần thiết.
3. Tư vấn thiết kế và định hình phong cách, trang trí nội thất.
4. Giám sát thi công theo từng giai đoạn, đảm bảo rõ ràng, minh bạch.
5. Tiến độ thi công đúng theo hợp đồng đã ký kết.
6. Trình độ thợ thi công tốt, tay nghề cao, được đào tạo bài bản.
7. Có chế độ bảo hành, hậu mãi cho công trình đã xây dựng.

Với những yếu tố nổi bật trên, công ty Xây dựng Huy Hoàng chính là đơn vị nhà thầu uy tín mà quý khách nên chọn lựa, cam kết mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho gia chủ.

Read More

Đôi điều cầm kỵ khi xây dựng nhà bạn cần biết

Xây dựng nhà là việc trọng đại của đời người, bên cạnh việc có một ngôi nhà đẹp đầy đủ tiện nghi thì bạn cũng cần quan tâm đến những yếu tố về phong thủy. Đây tưởng chừng như là những việc nhỏ nhưng nó đem lại rất nhiều điều lợi ích dành cho bạn.

Với người phương Đông nói chung và người Việt mình nói riêng, xây nhà chính là xây tổ ấm về mặt vật chất cũng như tinh thần. Căn nhà xây nên với phong thủy đẹp sẽ giúp cho gia chủ "hứng cát, đuổi hung", không chỉ giúp gia tăng tài lộc ở hiện tại mà còn làm tăng vượng khí ở tương lai.

Vị trí xây dựng

Chọn mua đất trước khi xây dựng nhà là điều quan trọng, bên cạnh những vấn đề về giá, cơ sở hạ tầng, môi trường sống,... bạn nên chú trọng vào những điều cần biết trước khi xây nhà, như vị trí của mảnh đất, tránh phạm phải những điều kiêng kỵ trong nhà như sau:

- Tránh xây nhà ở đầu hẻm núi hoặc chân núi: Đây là vị trí cố nhiều nguy cơ gặp lở đất hoặc lũ cuốn. Địa thế có thể đẹp nhưng chất đất thường không tốt, dẫn đến móng yếu, khả năng sạt lún cao.

- Không nên xây nhà ngay sát đường cái hoặc xây nhà tận cùng con đường. Về khía cạnh dân sinh, nhà gần đường cái không được an toàn bởi lưu lượng giao thông hàng ngày lớn, nhà trong ngõ không có chỗ thoát hiểm cũng không an toàn. 

- Không nên chọn mua đất gần các đền chùa, miếu mạo, nhà thờ hay nghĩa địa, nhà tang lễ. Đây là những nơi có nhiều âm khí hoạt động, hoàn toàn không tốt cho các thành viên sinh sống.

- Những điều những điều kiêng kỵ khi thiết kế nhà mới đó là không nên chọn những vị trí bị cô lập, bao vây bởi quá nhiều nhà cao tầng, điều này sẽ làm cho không gian sống bị thiếu không khí, thiếu ánh sáng.

Dáng nhà

- Không nên xây các căn nhà có hình dáng của dao hoặc súng. Với kết cấu này, gia chủ có thể gặp nhiều tai họa, những thành viên trong nhà cũng gặp bất lợi. Nếu đã lỡ xây nhà có hình dáng như vậy, hãy dùng gương lồi hoặc lõm để hóa giải. Có thể sắp đặt gương ở những vị trí đối ứng của căn nhà, gương có tác dụng khúc xạ sẽ làm suy yếu đi những ảnh hưởng không tốt của dáng nhà.

- Nên xây nhà hình chữ nhật hoặc hình vuông, không nên xây dáng nhà hình tam giác, góc cạnh, khuyết góc. Trong phong thủy xây nhà ở, hình tam giác mang đết sát khí nặng, dẫn đến hao tài, thị phi cho chủ nhà. Nếu không thể xây nhà hình chữ nhật hoặc vuông, hãy thiết kế sao cho phần đuôi nhà rộng hơn (còn gọi là nở hậu) so với phần trước nhà. Dáng nhà này có thể mang lại nhiều tài lộc trong làm ăn và kinh doanh.

- Nếu nhà có nhiều nhà nhỏ nối liền với nhau thì nên xây cao thấp ngang nhau, không nên để chênh lệch, nếu nhà trước cao, nhà sau thấp dễ hại đến vợ con, ngược lại nhà sau cao hơn nhà trước dẫn đến mê muội, thiếu sáng suốt. Hoặc ở giữa cao mà xung quanh thấp có thể dẫn đến vợ chồng bất hòa, gặp nhiều điều thị phi.

Kết cấu của nhà

- Lưu ý về số phòng trong nhà và số bậc cầu thang. Thông thường những số lẻ như 1, 3,5,7,9 sẽ mang đến nhiều điều may mắn, tốt đẹp. Đây là những con số mang đến vận khí tốt, được bề trên phù hộ nên sẽ gặp nhiều suôn sẻ trong cuộc sống. Ngược lại , con số chẵn là con số không tốt, ám thị những điều xui xẻo, có thể bị quấy phá, gây lục lục trong nội bộ gia đình. Số bậc cầu thang cũng phải được tính toán theo sinh, lão, bệnh, tử, sao cho bậc cuối cùng rơi vào chữ "sinh" là tốt nhất.

- Kiêng kỵ khi làm cửa nhà là cửa chính không nên xây quá lớn, như vậy sẽ khiến cho nhanh hào tài tốn của, những cũng không được xây quá nhỏ, sẽ làm vương khí khó vào nhà, xui xẻo không thoát ra được. Ngoài ra, cửa chính cũng không được đối diện nhà vệ sinh hay nhà bếp.

- Tường nhà bao quanh không nên xây quá cao, vì cũng gần giống như xây cửa chính quá nhỏ, tài lộc, vượng khí rất khó để vào nhà. Thêm vào đó nên xây tường tạt vững chắc, tránh trường hợp vận khí bị suy yếu.

- Thiết kế phòng khách phải thật thoáng đãng, có tầm  nhìn xuyên suốt căn nhà. Nếu nhà có nhiều hơn 1 phòng khách thì phải đảm bảo diện tích các phòng khách đó không  bằng nhau mà nên có sự chênh lệch.

- Khi thiết kế mái nhà và trần nhà nên lưu ý: Mái hiên tránh làm hình nhọn, mái nhà không nên nối liền với các mái xung quanh. Trần nhà không vẽ tranh ảnh có nhiều góc cạnh. Nếu ốp trần, nên chọn các loại vật liệu bằng gỗ có dương tính như cây san, mai, hay tùng.

- Phòng ngủ tránh tuyệt đối không được đặt phía trên ban thờ.

Chọn màu sắc cho nhà

Để chọn được màu sơn phù hợp tốt nhất nên dựa vào ngũ hành tương sinh tương khắc. Những màu hợp với mệnh đó là: Mộc hợp với Xanh lá, Thủy hợp với màu đen, Hỏa hợp với màu đỏ, Thổ hợp với màu nâu và Kim hợp với màu trắng. Từ đó có thể suy ra màu sắc tương khắc mà gia chủ không nên dùng để sơn nhà.

Nếu nhà có thiết kế mái ngói, nên chọn ngói màu đỏ, không nên chọn màu xanh vì màu này mang nhiều âm khí, ảnh hưởng đển tổng thể phong thủy của cả căn nhà. Ngoài ra, màu của trần nhà nên thiết kế nhạt hơn màu của tường xung quanh, như vậy mới giúp cho gia chủ được khỏe mạnh, tránh gặp tai nạn hay bệnh tật, đau ốm.

Bạn hãy lưu ý những điều trên khi xây dựng nhà để có được một ngôi nhà hoàn hảo nhất nhé.

Nguồn: https://ancu.me/phong-thuy/nhung-luu-y-khi-xay-nha-va-kieng-ky-trong-nha-o-tranh-ruoc-hoa.html

Read More