Để có thể tìm được giải pháp tốt nhất để giải quyết lo âu của chủ đầu tư công trình và được đảm bảo chất lượng yêu cầu đề ra thì hình thức xây nhà trọn gói chính là dịch vụ đáp ứng tốt những yêu cầu của bạn. Với dịch vụ xây nhà trọn gói là loại hình đáp ứng những yêu cầu đã nói trên và việc duy nhất bạn cần chuẩn bị là kinh phí xây dựng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì ?
Dịch vụ xây nhà trọn gói là loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư khoán mọi công việc cho nhà thầu, và đương nhiên đó phải là nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Hiểu một cách đơn giản, xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư không làm và lo bất kỳ công việc nào ngoài chuẩn bị kinh phí xây dựng.Toàn bộ các công việc khác từ thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, tính toán vật liệu, nhân công, xin giấy phép xây dựng… đều do nhà thầu xây dựng tự lo liệu. Với hình thức này, chủ đầu tư sẽ có thể vẫn dành trọn vẹn thời gian cho công việc của mình. Sau khi công trình hoàn thiện, chủ đầu tư có thể vào nhà mới ở luôn.
Xây nhà trọn gói bao gồm các công việc gì ?
Thiết kế kiến trúc: Dựa trên ý tưởng và những mong muốn của chủ nhà và các thông tin cần thiết như diện tích đất, hướng nhà…, các kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế để công trình vừa có tính thẩm mỹ cao, vừa đảm bảo công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu và thoải mái khi sử dụng, đảm bảo tuân theo các nguyên tắc phong thủy. Sau khi đã có bản thiết kế, nhà thầu xây dựng sẽ tính toán được chi phí xây dựng, các vật liệu cần thiết… để vừa tiết kiệm, vừa đảm bảo bền đẹp.Xin giấy phép xây dựng: Đây là công việc bắt buộc đối với hầu hết các công trình. Đặc biệt tại các thành phố lớn, hầu như mọi công trình xây dựng đều phải được cấp phép để có thể xây dựng. Việc xin giấy phép xây dựng nếu không có kinh nghiệm sẽ mất nhiều thời gian, và có thể phải mất các “chi phí phụ” khi xin phép.
Dự toán chi phí xây dựng: Dựa trên bản vẽ đã thiết kế, nhà thầu xây dựng sẽ báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo chủng loại vật tư tương ứng với từng gói. Công ty xây dựng mà bạn chọn sẽ giúp bạn lựa chọn gói phù hợp với ngân sách của bạn. Công việc dự toán chi phí xây nhà sẽ gồm thi công phần thô, phần hoàn thiện với chi tiết các vật tư xây dựng, nhân công, thời gian xây dựng.
Thi công xây dựng: Đây là bước quan trong nhất trong suốt quá trình xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ phải phụ trách toàn bộ các công việc thi công phần thô, thi công hoàn thiện… Trong đó thi công phần thô sẽ gồm nhiều công việc như: giải phóng mặt bằng, định vị cột móng, thi công móng, hố ga, bể nước ngầm, hệ thống thoát cấp thoát nước, xây tường, hệ thống điện… Các công việc thi công hoàn thiện cũng gồm nhiều hạng mục như chống thấm, ốp tường, trần, trang trí nhà, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, các thiết bị điện, chiếu sáng…
Bảo hành công trình: Sau khi công trình được hoàn thiện, nhà thầu xây dựng sẽ có trách nhiệm bảo hành công trình cho khách hàng. Mọi vấn đề phát sinh nằm trong hạng mục bảo hành sẽ được sửa chữa miễn phí. Đây là điểm khác biệt lớn so với tự thuê nhân công xây dựng, bởi khi thuê hầu như họ sẽ không có trách nhiệm bảo hành.
Báo giá xây dựng nhà trọn gói
| Nhà | Đơn giá xây nhà trọn gói | ||
|---|---|---|---|
| Mức TB | Mức Khá | Mức cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 4.500.000 ->5.000.000 /m2 | ||
| Nhà phố | 4.500.000 ->5.000.000 /m2 | 5.000.000 ->5.700.000 /m2 | |
| Biệt thự | 5.500.000-6.700.000/m2 | 6.000.000-8.000.000/m2 | |
| Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động | |||
| Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng. | |||
Để xem thêm thông tin hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Huy Hoàng hãy xem thêm thông tin tại website: xaydunghuyhoang.vn
0 nhận xét:
Đăng nhận xét