Chọn mua đất
Hãy chọn một mảnh đất có những yếu tố như môi trường sống tốt, đường sá đầy đủ, không gian thoáng mát, khu vực địa chất tốt, an ninh tốt, không quá xa nơi các thành viên trong gia đình đi học hay đi làm,…
Đất có giá trị pháp lý: sổ hồng hoặc các giấy tờ liên quan khác
Chủ nhà nên chọn những mảnh đất phù hợp rồi mới đinh hướng bố trí phong thủy đem lại sự hài hòa trong cuộc sống.
Chuẩn bị thủ tục pháp lý
Để có giấy phép xây dựng bạn phải đảm bảo các điều kiện sau
- Khu đất được công nhận về mặt pháp lý
- Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình
- Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.
Chọn đơn vị tư vấn thiết kế
Chọn nhà tư vấn thiết kế chuyên môn cao phù hợp điều kiện thực tế, khả năng tài chính của gia đình
Lập hồ sơ thiết kế thi công, dự toán chi phí và tiến độ thực hiện công trình
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
Cần chọn nhà thầu xây dựng thi công nhà phố có năng lực, uy tín, nhân lực phù hợp và nhiều kinh nghiệm
Một nhà thầu có năng lực chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công đảm bảo, thực hiện an toàn lao động.
Chuẩn bị mặt bằng
Chuẩn bị mặt bằng bao gồm: làm sạch, phát quang mặt đất; giải toả nhà & kết cấu XD cũ, vận chuyển phế thải đổ đi.Thuê và dọn nhà sang chỗ ở tạm nếu xây dựng trên nền nhà cũ.
Tập kết vật liệu, lán trại cho công nhân, hàng rào che chắn công trình.
Nguồn điện, nước phục vụ việc xây dựng.
Công tác chuẩn bị mặt bằng thường không thể hiện trong hồ sơ thiết kế, vì vậy công tác này phải được thoả thuận thống nhất do bên nào thực hiện.
Xây dựng phần thô
Xây dựng phần thô là bộ khung đế chịu lực cho cả ngôi nhà các công tác làm móng bao gồm: đào đất, hút nước ngầm, đổ đất thừa, be thành đất, gia cố nền (đóng cọc BTCT hoặc cừ tràm), gia công thép móng và đổ bê tông móng. Móng nhà dân dụng thường là: móng đơn (móng cóc), móng băng, móng bè (thường cho công trình lớn hoặc nhà có tầng hầm).Hoàn thiện
Giai đoạn hoàn thiện gồm các công việc như: trát tường, láng sàn, ốp lát, sơn bả tường, lắp đặt trần, cầu thang, lắp đặt HTKT điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét,… tất cả được nhà thầu xây dựng tiến hàng một cách nhanh chóng và thuận tiện cũng xem như là bước cuối cùng trong xây dựng.
Hoàn thiện nội thất
Bên cạnh việc xây dựng thì lựa chọn nội thất cũng là vấn đề cần được quan tâm. Chọn sản phẩm nội thất và trang thiết bị được lắp đặt theo hồ sơ thiết kế.
Đồ nội thất thể hiện phong thái của căn nhà. Mỗi phòng cần có tông màu nội thất khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng của phòng. Chất liệu của đồ nội thất cũng cần được chọn lựa kĩ lưỡng.
Bạn đang tìm một nhà thầu xây dựng uy tín hãy đến với chúng tôi https://xaydunghuyhoang.vn/ để có được một công trình xây dựng hoàn hảo nhất nhé.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét